“如今我们小区修建了居民休闲区域、电动车充电区域，解决了小区内基础设施缺乏的弊端，再也不像以前那样脏、乱、差了，这样的生活真是太好了。”在小张庄还建小区散步的退休干部老杨高兴地说。

自去年以来，枣阳市住建局对照市委关于社区物业服务管理“全覆盖”的要求，通过党建引领推进社区治理改革，经过近一年的工作，社区物业服务管理水平明显提升，全市物业管理覆盖率和服务管理品质都有了大幅提升。

今年来，该局以满足城市社区居民对美好生活的需求为出发点，贯彻推动 “红色引擎工程”，打造“红色物业”，2020年12月，成立了枣阳市物业管理行业党委，并经物业企业全体党员选举产生了第一届物业管理行业党委班子。随后，对14个符合条件的物业企业成立了党支部，对10个物业企业成立了3个联合党支部，配齐了党支部书记。截止目前，该市735个小区全部有“双报到”党组织，已形成市、街道（开发区）、社区三级党组织协同联动的工作体系。

 为收到更好的效果，该局加强物业企业和物业经营项目全覆盖监管，督促指导物业服务企业配合服从街道社区工作开展，按照要求积极参与小区治理“三方联动”，落实好联席会议机制，研究解决小区管理事务，并与信用等级和评价退出挂钩。还制定了物业企业服务红黑榜制度，建立了守信激励和失信惩戒机制，对物业企业实行“黑名单”管理，与枣阳电视台联办《房产之窗》栏目，定期公布物业服务企业“红、黑”榜，曝光物业服务企业违法违规行为。

“物业是基层治理的‘窗口’，我们将不断压实改革责任、不断夯实联动基础、不断完善城市品质，不断做深做实红色物业，推动物业管理有色彩、有温暖、有活力，进一步提升人民群众获得感、幸福感、安全感。”该局主要负责人表示。（郭振兴 张琦）